Vendita

VENDITA VIA GIOVANNI AMARENA

GENOVA (GE) - ZONA SAN FRUTTUOSO

€ 170.000


In vendita a Genova, nella tranquilla e ben collegata zona di San Fruttuoso, proponiamo un ampio appartamento situato in Via Giovanni Amarena. Questo luminoso immobile di 126 mq si trova al secondo piano di un palazzo con ingresso condominiale e offre un'ottima opportunità per famiglie o per chi cerca spazio e comfort.

L'appartamento è composto da sette vani, un ingresso, quattro camere da letto, ideali per garantire privacy e tranquillità. La cucina è abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali in famiglia. Il bagno è funzionale e le condizioni generali dell'immobile sono abitabili, permettendo di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.

L'unità è dotata di riscaldamento centralizzato, garantendo comfort durante i mesi invernali. Inoltre, due balconi offrono un piacevole sfogo esterno, dove poter godere di momenti di relax all'aria aperta con vista mare.

La classe energetica F indica un buon potenziale di miglioramento, rendendo questo appartamento una scelta interessante per chi desidera investire in un immobile con possibilità di valorizzazione. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento in una delle zone più richieste di Genova.

Per ulteriori informazioni contattateci allo 010.740. 45.54. I nostri Uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 12.00 e dalle 15.00 alle 18.00. Per le visite saremo lieti di accompagnarVi venendo incontro alle Vostre esigenze. Per maggiori informazioni visitate il nostro sito:

La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali ed è specializzata in compravendite e locazioni abitative.

Contratto Vendita
Rif 25-92
Prezzo € 170.000
Provincia Genova
Comune Genova
Zona San Fruttuoso
Indirizzo Via Giovanni Amarena 20/6
Superficie 126 mq
Vani 7
Camere 4
Bagni 1
Classe energetica F (DL 192/2005)
EPI 154,78 kwh/m2 anno
Riscaldamento centralizzato
Condizioni abitabile
Spese condominiali € 210
Anno di costruzione 1958
Ascensore si
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Balcone 8 mq
Canna fumaria si
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
Vista mare

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - 2° piano 126 Mq 126 Mqc
Accessorie
Balcone scoperto - 2° piano 8 Mq 2 Mqc
Totale 128 Mqc
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